租户 COI 合规、租约修订、供应商工单
跨你的整个组合。

现实

物业运营团队在辩护什么。

运营 50+ 物业的商业地产商有组合级的风险可见性需求。Syntheka 跨组合提供实时可见性，而不是季度报告。

• 租户 COI 失效：租户的一般责任险在租约中期失效。空档期内的损失由房东承担。
• 租约修订漂移：租金递增、续约选项、扩展条款通过邮件和晚录入。审计轨迹散落在收件箱文件夹中。
• 供应商工单：暖通、管道、景观供应商逐一批准。支出真实；文档不真实。
• 组合汇总：风险管理者想看组合级视图：哪些物业有缺口，哪些供应商失效，哪些租户不合规。

量身定做 Agent 循环

从物业到组合。

1. 请求：AI Agent 对物业记录（租户 COI 续期、租约修订、供应商工单）提出类型化动作，含物业、规则集、系统记录目标（Yardi、MRI、AppFolio、RealPage）。
2. 暂存：动作进入审批 DAG。审批链按动作类型配置（租户 COI 续期需物业经理；租约修订需区域总监；超过 $5K 的供应商工单需资产经理）。
3. 批准：与发起人身份不同的合格审批人签字。
4. 执行：物业管理系统确认写入。三向对账。
5. 记录：每个状态变更进入仅追加双时态审计日志，带哈希链。任何物业、任何租户、任何供应商、任何日期范围都可组合级汇总。

你节省什么

试点产出真实数字。

行业估算（不是基准）面向 AI 治理的物业工作流：

• 物业经理在租户 COI 与租约修订工作流上的工时下降 50-70%。
• 来自供应商工单文档的审计发现下降 60-80%。
• 组合汇总：风险管理者实时看组合，不是季度报告。

试点定价：1,500 美元固定价（前 3 家客户）。企业报价面向 50+ 物业组合。

试点

带上一个物业工作流。